1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
船橋市
40.7万円/㎡
前年比+30.0%
原木中山マンションサンクス
千葉県船橋市本中山七丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩2分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 42.73㎡の場合
相場
1,281万円
30.0万円/㎡
637
1,066
1,495
1,924
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,495万円
25.0万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
原木中山マンションサンクス
1,380万円（32.3万円/㎡）/ 3階 / 42.73㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,380万円 | 32.3万円 | 3階 | 42.73㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 32.3万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 750万円 | 17.5万円 | 4階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 39.3万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,780万円 | 41.6万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,880万円 | 44.0万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,530万円 | 34.0万円 | 4階 | 45.01㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 1,380万円 | 32.3万円 | 42.73㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/13 | ハイツ中山 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅1分 | 1,699万円 | 40.2万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/05 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 1,280万円 | 32.0万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/09 | ルネ西船橋4号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,980万円 | 43.5万円 | 45.52㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2022/12/06 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.13㎡ | 3K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/16 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/30 | コーポ北船 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 1,130万円 | 29.8万円 | 37.91㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/12 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 1,499万円 | 39.0万円 | 38.44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/08 | 海老川ハイホーム 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 980万円 | 26.6万円 | 36.87㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/22 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 1,480万円 | 33.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2022/12/15 | ニューハイツ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅9分 | 1,340万円 | 25.7万円 | 52.15㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/17 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,188万円 | 24.8万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/08 | 昭和コーポ 船橋市宮本三丁目 | 船橋競馬場駅6分 | 800万円 | 24.7万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 1,180万円 | 28.8万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/07 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 980万円 | 24.6万円 | 39.83㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 1,190万円 | 24.3万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | 津田沼ハイツ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅9分 | 830万円 | 25.2万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,588万円 | 31.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/03 | ならしの台ハイツA 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 1,250万円 | 25.6万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/13 | 東建北習志野マンション 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅6分 | 1,400万円 | 27.3万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、船橋市では30%上昇しています。
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1977年築 / 3階建 / 42戸 / RC造